一、40年的产权房续期要交费用吗？

40年产权房续期要交费用，因为所谓的40年产权房就是指国有土地建设用地出让年限是40年，所以40年到期后需要续交土地出让金，继续出让国有土地建设用地使用权，土地使用权是及物权，没有土地使用权房屋建筑物就没有载体，不可能单独使用。

二、二手房全款要交费用贵吗？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在专144平米以上的需要缴属纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、

印花税：房款的0.05%

3、

交易费：3元/平方米

4、

测绘费：1.36元/平方米

5、

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

印花税：房款的0.05%

2、

交易费：3元/平方米

3、

营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超过5年的房产在交易的时候不需要缴纳营业税。

三、考拉海购退货要运费吗？

退货运费要出的，如果有买或者卖家赠送运费险，卖家收到货之后会返还运费。有运费险的话最好，是指以运费收益作为保险标的的一种保险。在海上运输运费支付的条件是到付运费的情况下，承运人运费的收取是以承运人运输行为的完成为条件的。

四、上海市民购首房要摇号吗？

不要。上海购房有限购，但不摇号

五、考拉海购开店要交保证金吗？

1. 考拉海购开店需要交保证金。2. 这是因为考拉海购作为一个跨境电商平台，需要保证商家的信誉和商品质量。交纳保证金可以作为商家履行合作协议的一种方式，确保商家能够按照规定提供商品和服务，并且保证消费者的权益。3. 除了交保证金外，考拉海购还会对商家进行审核和评估，确保商家具备一定的经营能力和信誉度。同时，商家还需要按照平台的规定进行商品上架、售后服务等操作，以保证平台的运营秩序和用户体验。

六、41万元购二手房要交多少费用？

过户费一般要看房子的年限。如果在交易五年后买房子，就没有营业税，只交3％的契税。房屋过户费用是以1％的比例支付购房款，这是契税；所得税也一样；然后按照房子6/平支付手续费；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5％。这些是需要支付的费用，这些是房屋过户费用。

七、为什么非洲南部到澳大利亚的航线要经过马六甲海？

非洲南部到澳大利亚的航线如果直接向东走前往澳大利亚，船舶要走西风带。南半球西风带风大浪高，天气比较恶劣，容易发生事故。如果向东北方向走经过马六甲海峡，风浪比较小，航行安全，而且房价有国家，便于船舶补给食物和淡水等。

八、没办法，需要购二套房，但首付太高，要怎么办？

是你违约啊，房东完全可以告你的。最好是亲戚朋友那借一点把首付付了。买你房的人那边有没有约定，什么时候要付尾款，不会无限期吧？那你一边付逾期滞纳金一边收逾期滞纳金抵抵掉咯……房东那边只能晓之以情动之以理，是你违约，你理亏，房东作为无过错方又和你非亲非故怎么会体谅你？拖，关键要房东同意，他不同意，那你用什么方法都不行。我在现实中碰到过两个买家违约的例子，一个是首付款晚于约定时间给的，正好是房价上升期，然后房东以此为理由取消合同，定金全退（这是法院判决）；另一个是付了定金以后买家不买房了，具体原因不清楚，定金全归房东。不知道你付了多少定金？

九、三无人员在重庆购二手房要承受什么费用？

“三无”人员在重庆是可以买房的，所承担的费用和重庆本地人购买所承担的费用都一样，所不一样的是，“三无”人员买房后，有一个房产税的问题。

重庆“三无”人员买房需要交纳以下税费：

契税

“三无”购买的二手房要缴纳的税费只有契税。如果你在重庆首套房，购买的二手房建筑面积在90平米以下，契税是1%;建筑面积在90平米以上，契税是1.5%；如果你是购买第二套房，建筑面积90平米以下，契税交1.5%;建筑面积90平米以上，契税是2%;第三套房以上，契税税率是3%。

个人所得税

另外，在重庆你购买的二手房，业主有时候不满五年并且也不是唯一住房，那业主就要交1%的个人所得税。重庆的二手房交易中，业主往往是不支付其他费用，包括过户所需要的费用，比如交易中的个人所得税。那这个个人所得税就转嫁到买房这一方了，你就得支付1%的个人所得税。

增值税

还有一点，有些房子不满2年，还要支付营业税，现在叫增值税，税率是5.0%。如果你购买的房子时间满两年，那这个费用是可以免除的。

其他费用

工本印花税是5元／户，转移登记费是80元／户，交易手续费是2元／平方米。重庆的“三无”人员购房任何银行是不能按揭的，因此就没有按揭服务费和银行评估费用了。

还有的费用就是你购买的二手房，有个居间服务费的。

房产税

重庆“三无”人员在购房后，虽然不属于你购房时产生的费用，但你买了后，每年都要缴纳房产税，直到这套房再次产权交易，你就终止缴纳房产税。

“三无”人员买房的房产税税率是0.5%。

总结

有些买房人说个人所得税和增值税是卖家缴纳，怎么要转嫁到买家身上呢，让买家多支付交易成本呢？

其实这个问题很好理解。如果要让卖家支付，那他这个房价多卖你几万块钱，那他的税费不就卖出来了。

这个税费不管是买家交还是卖家交，你买家要计算交易成本，卖家也要计算交易成本。这个费用只要在你的交易成本之中，你可以接受就行了。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。

十、在云南省文山州购二手房要交些什么税啊~？

一般云南省二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除