一、日本房产继承费用？

假设房产价值2亿日元，继承人包括了2个成年孩子以及1名配偶。那么房产需要交税部分的价值（总税基）为152,000,000日元（ = 2亿 -（3千万 + 6百万 * 3））。如果该房产是通过按揭的方式进行购买的，未偿还的贷款金额不须交税，房产需缴税部分的价值可以扣除未偿还的贷款金额。

二、中国留学网学历认证日本高度专业士是本科吗？

高度专门士在日本相当于本科学历、但是因为是专门学校的学历、回国不能认证。

三、日本房产怎么传给后代？

日本房产去世后平均分配给后代，需要根据房屋自住或经营（出租）缴纳对应的税金

四、日本房产中介排名？

近几年来日本房产中介不断涌现。就大阪上半年就有50多家新开的中介。

建议买房还是要仔细斟酌，选择正规的中介。

日本的房产网是公用的，每天都会有更新，日本房产法律也非常的健全。

五、日本战国历史详解篇？

战国时代在位的总共有五位天皇，分别是后土御门天皇(1464～1500)、后柏原天皇(1500～1526)、后奈良天皇(1526～1557)、正亲町天皇(1557～1586)、后阳成天皇(1586～1611，以上括号内均为在位年代)天皇。其中天正至庆长期即安土桃山时代的时间。庆长二十年(1615)五月的大坂夏之阵，丰臣氏战败灭亡。持续148年的战国时代宣告结束。

六、日本动漫表篇里篇是什么意思？

表篇指的就是能在网络上正常播放的动漫（意思就是没有什么违规内容的动漫）里篇就是一些没有在网络上公开发放的动漫（说白了就是那些......<你懂的>的动漫)

七、日本房产是夫妻共有吗？

可以

日本是可以夫妻共同拥有房产的，因为需要进行不动产登记，就需要将夫妻二人名字输入进去。未来进行房产出售的时候也需要征得双方同意才可以。

八、日本房产购入后税费如何计算？

在日本房产交易、持有、转让时的各种税费详细情况如下：不动产取得类课税包括不动产取得税；登记许可税；印花税；继承税与赠与税等税种；1：不动产取得税（都道府县税/地方税）这是指购买房产的税，购房后半年左右收取。（不动产取得税的计算）土地，住宅的税额=固定资产税评估额X3%；住宅以外=固定资产税评估额X4%2：登记许可税（国税）这是指房产的产权名义变更时所需的税。即登记到你名义下时所交的税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而不同；3：印花税（国税）指的是贴在房屋购买契约书上的印花税票。税额因签约金额而异。4：继承税与赠与税（国税）赠与税采用10%至50%的六档累进税率制，不足1000万日元的部分按10%的税率征税，而超过3亿日元的部分其税率则为50%；赠与税的计算=赠与财产的价值一110万日元5：消费税（国税）消费税的计算=课税依据X8%不动产保有类课税1：固定资产税（国税）这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%；房产评估价格X1.4%；比如，900万的日元的房子，土地评估价为200万日元，房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元；2：都市计划税（地方税）这也是向日本政府支付的税金，每年1月1日纳付；都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%；房产评估价格X0.3%；3：个人所得税年租金0.1--195万日元之间 5%的所得税195--330万日元之间 10%所得税330--695万日元之间 20%所得税不动产转让所得类课税1：增值税居住用持有5年内：所得税为30.63%；居民税：9%；居住用持有5年以上：所得税为15.315%；居民税：5%；非居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;非居住用持有5年以上:所得税15.315%;居民税:5%;2：源泉税（针对外国客户）指的是对个人收入所收的税。第二年正常进行纳税后会全额退还。

九、在日本房产投资的收益怎样？

在日本房产投资中我们还要注意的是关于日本房产投资的回报率 回报率分为表面回报率和实际回报率。l 表面回报率 = 年租金收入÷房屋购入价格×100%l 实际回报率 =(年租金收入-运营管理成本)÷房屋购入价格×100%实，除了管理费和修缮费需要考虑在内之 外，另外一个重要的部分就是房屋的出租率(也可以叫空室率)。这里给大家举一个例子。有一处房产离车 站较远，建筑年代也挺长，价格便宜回报率也不错。

十、古惑仔里陈小春的日本老婆谁演的？

安雅 简介 姓名:安雅 原名:吴安雅 英文名:Anya 国籍:美国 生日:1977.2.17 星座:水瓶座