伦敦的房子真的很贵,但是我比较推荐学生公寓,我现在就住在学生公寓,离学校还很近,其实你留学学校第一年都会给你推荐的,我有朋友自己租房子价钱跟我差不多,但是比我多很多事情,比如他们水电费上网费都不包括的,而且刚来弄那个网络的话要等一个月。碰到的邻居不好的话也没办法。如果是学生公寓,她就帮你把水电网络都弄好了,而且前面还有保安,所以很安全,遇到问题可以直接找他们,帮你修东西什么的,如果自己租房子,东西坏了找人修很麻烦的,要预约时间,而且还会被一直拖,预约时间有时候不能改还可能耽误上课,当然学生公寓也有不好的地方,这要看你照什么样的了,种植我推荐学生公寓
英国留学生租房需要注意事项有哪些
1、合同细则
租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此,要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。
2、房产清单
首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。
3、押金
入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。
4、代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。
5、贵重物品保险
要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。
6、房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。
7、隐私权
如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。
8、房子的能源使用情况
在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
9、租住学生的权利
签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。
10、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。