• 加拿大留学生活中的法律知识有哪些呢?

                  在加拿大,很多新移民尽管都具备相当素质,可还是因为对加法律不熟悉不清楚,触犯法律,从而酿成悲剧。面对警察,法官,律师,他们往往要哑巴吃黄连。一面是他们接受处罚,一面是他们聘请的律师不为他们作无罪辩护。

                加拿大留学生生活期间,留学生路遇两车争路,随手做了个手势,并骂了几句,便引来了警察的警告。
                新移民在加拿大公共汽车司机怀疑其月票有假没收后,轻轻地碰了司机的手臂,想要回月票,这一小小举动不仅引来了警察搜身,还进来了镣铐上身,最终竟被告上法庭。还有,新移民在接受警察检查时,向前走了一步,就引来了警察一顿打。

                这三个鲜活的事实就发生在我们的同胞之中,由于当事人对加拿大法律不了解,多处于本能反应核在中国的习惯办法处理事件,却不想惹出这许多麻烦。
                第1例中,别说随便骂几句,就是吵起来,人们早已习以为常。可在加拿大,警察就要管到底。第2例事件并无外伤,在中国恐怕连民事案件都称不上,充其量算是治安案件。可在加拿大就成刑事案,因为两者发生了身体接触。既然成了刑事案,当然要被搜身并被铐上法庭。
                新移民要请律师处理相关事物。

                即便被判无罪,所留指纹等案底并不能当时清洗,需一年时间。第3例中,当身警察临检时你最好不要做任何带有倾向性的动作,因为很容易被认为有袭警嫌疑。如果有足够的证人证物,向对方提出高额索赔,并成功也大有可能。

                加拿大法律所涉及面之广之细,让人瞠目结舌。
                因为随手带走几枚图钉,便引得声名狼藉,甚至会影响到生意;与商店店员发生口角,不仅要付出金钱的惩罚,还要受到警告;自行车没闸上路,都要接受百元罚款;甚至在野外与友人举杯欢庆时,都会有警察限制。警察和法官严谨至极,丝毫人情容不得。所以说,去加拿大留学,学生一定要重视法律的存在。
                

                人们发现,这些凭空触犯法律的事件,都是发生在新移民身上。随着新闻媒体的报道,我们也应做好新移民的相关法律教育工作。所谓“吃一堑,长一智”,希望此类事件不再发生在新移民身上。

                中国和加拿大,差异众多,面对这种情况,尽管移民服务中心,开设了各种各样的讲座,内容都涉及了法律知识。
                但在目前所讲解法律常识的,还是太少了。希望同胞尽快掌握法律常识,同时也提请移民部门增加相应服务。

              新加坡留学国际化新加坡留学?

                新加坡本科学制不少于3年,硕士在15到18个月左右。两所公立大学中,外国学生约占新加坡的国立大学和南洋理工大学是新加坡著名的教育、研究及学术中心,学术水平与世界22%。外国学生中,中国学生占了一半。中国学生在新加坡国立大学有3000多名,在南洋理工大学有1800多名。但是新加坡的政府理工学院和初级学院(大学预科)入学门槛并不低,教育部规定,申请就读这些学院的外国学生,必须参加新加坡教育部组织的统一资格考试。

              英国留学租房需要注意的法律知识是什么?

                具体细则是,房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并给告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。在租期结束交房之后,租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。
                 一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。但是很多案例表示,由于种种原因,在房客退房之后,房东拒绝退还高额押金。
                值得注意的是,如果房东没有加入protection scheme的话,一旦找律师起诉,是可以得到3倍押金的赔偿金额的。所以如果大家遇到不良房东,大可放心,通过法律手段是一定可以得到应得的押金。

                租房合同 - Tenancy Agreement

                在和房东签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,因为一旦签字合同达成,就具有法律效力,即使合同中有一些不太合理的条款。
                比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长,而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方,进而导致不必要的损失。另外签订合同时,注意看有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。
                并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

                财产保护 – Property protection

                入住前,房东应该提供一份房屋清单,英文称作Inventory,里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话,租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。
                建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。 搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean,其中包括地毯的清洁。
                这种费用通常比被房东罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。


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