加拿大留学租房也是加拿大留学生生活的一部分。留学专家提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去，这样才能有精彩的留学生涯。那么加拿大留学生在外租房要注意什么问题？下面天道老师为您解答一下加拿大留学租房注意事项：1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家具，学生要另外购买；2、要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金；3、租金在可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友；4、在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？5、近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住；6、在大厦的各单位中，以“土库”（Basement，又称地下室）租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，令人很不自在。另外，留学专家提示您，加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要觉得冷了就提抗议，不要不好意思忍着，因为你交了房租，就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，而且房东非法随意涨价，你可以警告他这是违法的，假如他一意孤行，你可以向当地政府提出控告。

1、要注意转租的事情。在美国租房不要想着把租到的房子转租给别人，如果这样做的话，首先，房东肯定会对这个房客要求退房并且你的诚信记录上也会有很大的污点，其次，如果在转租期间发生了意外，房客是要付法律责任的。2、房屋合同条款看仔细。寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，在签订合同的时候要仔细看条款。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如：合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符。较好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。3、租期的注意事项。房约开始只签3个月，磨合一段时间，处得好再续签，千万不要一签半年以上，即便如此，也要说明，房客提前一个月声明迁出，房东可以重新找房客，到期迁出，房东必须全额退押金等等，否则房东会说你违约，拒不退还押金。