法律没有需要双方同意的规定，但是你要支付一个月的房租作为违约金，并且应在搬出前三十天通知房东即可。
房东“在美国需要双方同意“的说法没有任何法律依据，不必理睬。

为什么要去美国留学？

一、中美学生的差别：
1、大多数中国学生并不知道自己的未来，原因很简单，狭窄的视野和死板的学习习惯。
对于许多中国学生来讲，在面临选择的时候，他们只能确定自己不想做什么，而不知道自己究竟想做什么。那么，出国读书，对于很多人只是在拖延选择的时间，而并不是多一次的选择机会，清楚的知道这次可能的选择机会将会给他们带来什么。  而美国学生则相反，从教育机制上，一位美国教育学家说过，在美国受教育的机会不是一次性的，而是阶梯性持续性的，换言之，美国教育持续不断地将教育的机会给那些曾经想放弃受教育机会的人。那么，美国学生，在选择的时候，他们往往是自觉的，而不是被动的，他们知道自己为了什么而选择，又为了什么而放弃，即使这仅仅是个短期计划。 
2、多数中国学生在自食其力之前，由于自身，家庭，社会条件，总体社会风尚的限制，他们只知道，钱只有一个来源，就是父母的口袋。而美国学生，则从小就知道通过自己的努力，钱的来源不仅仅是父母的钱包。  举个例子，同样一个学生准备去旅游，中国孩子往往会这么对父母说：“我要去旅游了，请你们给我一笔钱吧”。而美国孩子则会说：“爸妈，我已经攒够了钱，准备去旅游。”  三、中国孩子在中国严格的逻辑教育体制下，习惯了用复杂的方法解决问题。比如，在一次美国高中的数学课上，老师问：“现在是12点整，时针与分针正好重在一起，请问要经过多少时间，时针与分针才能再重合？”老师话音刚落，美国学生的反应是不约而同地拨动腕上的手表，用这种其实很笨的方法看看时针和分针什么时候再重合在一起。在场的中国学生肯定立即拿出笔和纸，埋头列出一大堆公式并开始计算。  总结起来，中国学生比美国学生差在独立性以及动手实践能力上。人类发展的最大动力就是不断的学习与自我超越，那么为什么不到美国去学习，实现自我突破呢？
二、赴美留学优势：
1、赴美留学是学习国际性语言——英语的最优途径。
从小学一年级开始学习英语一直到大学毕业，还不算上留级和学前教育，少说学习英语的时间也长达十六年之久，但当大多数学生大学毕业的时候，自己的英语水平……而许多出国留学的学生，也就仅仅一两年的时间就能说一口流利的英语，这或许就是对出国留学是提高自己英语最好的办法的直接证明。而且实验科学也已经证明，学习一种语言最好的办法就是沉浸在这种语言的国度进行学习。
2、赴美留学期间为我们的旅行提供了绝佳机会。
相对于国内高昂的旅游门票，美国的许多著名景点门票大多都是免费的或者收费极低，这样我们就可以利用学习之余的时间和精力充分的享受异国风景所带给我们的视觉享受，体验美国风景的秀丽多姿，如果不是留学提供的契机，我们可能一辈子都没有这么长的时间去深入了解和欣赏另一个国度的山川河流。
3、赴美留学可以让我们直接深入的了解美国文化。
虽然从小我们就看了很多美国电影和大片，但是“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，作为地球另一端的一个国家，美国在文化、饮食、服饰、生活习惯以及价值观上于我们有着诸多差别，一次深入的留学之旅可以助我们更好地去了解这种文化以及两种文化之间的差异。
4、赴美留将会帮助我们快速地发展自身的职业技能以及认识更多全球的精英人士。
美国的教育质量在全球来说都是首屈一指的，全球精英人才大都集聚美国求学，能在这样的国度学习相信对于发展自己职业技能以及拓宽自己的眼界都是极大的帮助。中国古有“孟母三迁”之说，可见学习环境对人的影响，既然如此，为何不把自己放在精英的摇篮里呢?
5、 赴美留学能够提高我们以后的就业机会。
虽然现在国内已经有了很多留学生，大家也都在鼓吹留学生价值下跌，但是“瘦死的骆驼比马大”，即使是在留学生众多的国内，留学生的职业竞争力还是不容小觑的，在美国多年的求学经历以及对自我独立意识的锻炼，以及自身阅历的增加，这都是其他求职者所不能比拟的。
其实，除了以上种种优点，出国留学网小编认为赴美留学的真正价值应该是对自己认知的升级，对自己生命质量的提升，认识到自己活着的意义，并在不断探索生命真谛的过程中实现自己人生的价值。