• 法国留学住房攻略是什么?


              来到法国留学,不管你是孤身一人,还是相伴而来,在一个陌生的国度拥有一个自己温暖舒适的小窝显得至关重要。那么,要想在法国租到自己称心如意的房子都需要了解哪些方面的咨询呢?我们就从租房类型、房屋补助、租房注意事项几个方面来简单了解一下吧。

              留法学生的住房基本上有以下几种:学生公寓。法国的学生公寓有公立和私立之分。公立学生公寓(CROUS)是由法国政府建立,由学校事务管理中心负责管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间,厕所和淋浴为楼层公用,另外还有厨房、洗衣房、咖啡厅等公共设施。有些公寓还提供换洗床单,打扫房间等服务。此类公寓相对便宜,平均租金在300欧元左右,但需要申请,而且名额非常有限。私立学生公寓是为了弥补公立学生公寓的房源不足而设立的,基础设施与公立学生公寓基本相同,但租金相对较高,平均租金在500欧元左右。电费由学生自付。

              私人住宅。这类住房通常需要通过房屋租赁网站或者房屋中介公司寻找。按照法国的习惯,房租由两个部分组成:一是归属房主的住房租金,另一部分称 作“杂费 ( Charges) ”,主要用于支付日常公共开支,例如:信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫,等等。家庭寄宿所谓家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一间带家俱的房间,和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适;对留学生来说,也不失为一解决住房的方式。寄宿也可有几种不同的形式,比如chambre contre service,即学生通过为房东提供一定的服务(接送小孩上学,照顾孤寡老人等)作为住房交换。这种住房的最大缺陷当然是独立性受到限制,例如,在声音、在接待朋友等方面。

              旅馆旅馆住宿由于价格昂贵,至少每晚在 40欧元左右,所以只能是临时的权宜之计。在法国,某些旅馆实行递减价格制,对连续居住一个月以上的客人采用优惠价格。

              住房补贴作为留学生 ,我们有权利享受法国政府提供的房屋补助,家庭补助管理署(CAF)是专门负责居住补助金,家庭补助金,学生独居等补助的申请和发放的机构(网址)www.caf.fr 在找到心仪的房子并且签订房屋合同之后我们就可以在www.caf.fr上查找离自己居住地区最近的CAF中心去申请房补了。应准备的材料包括:一份居留证正反面复印件;一份银行帐户证明(RIB) ;一份双认证的出生公证书复印件;一份学生证复印件;如住所为大学生公寓,则提供一份由公寓管理机构出具的居住证明原件;如住所为私人出租住房,则应提供房租收据、房屋合同及收入申报单。这里要提醒大家的是,要在拿到长居和房屋合同等相关证件之后尽快去房补中心申请,避免申请时间拖延,造成不必要的损失。

              租房注意事项。租房押金:鉴于大多数留学生在法国没有亲人可以做担保人,很多房东都会要求一次性交三个月甚至更多的房租作为押金,而法国法律规定房东不可以收取两个月以上的押金。租房的时候一定要跟房东协商好,缴付押金,订金等一定要索要有效收据,入住前做好房屋状况检查,以备不时之需。

              住房税:依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的,如果收到了税务局的交税单,可以写信申请减免住房税。

              房屋状况检查:法律规定,无论你是租房人还是房东, 在租房和退房时 都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况, 以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数,万一房子有损坏,你要清楚是不是自己造成的,有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格,双方签字,一式两份与住房和同一并保存好。房屋保险法律规定无论是房东还是房客,都需要买相应的房屋保险。在AXA,MAIF等各大保险公司和BNP,LCL等各大银行都可以买到。

              房屋地段:法国,特别是巴黎的治安每况愈下,相信大家都有所耳闻。在租房的时候,地段的选择非常重要,建议大家尽量避开小偷等不法分子比较猖獗的区分,比如法兰西岛东北部的93省以及附近小巴黎十九,二十区的某些地段。搬家篇在国外,什么事情都要靠自己,搬家也不例外。法国本地的搬家公司价格昂贵,同学们可以在华人街网站上的”生活服务“版块联系提供搬家服务的个体公司。价格根据地区,路程,和行李多少而变化。一般小巴黎以内的价格在35欧左右。 
              原文来源:http://wWw.LiuXue86.Com/a/590950.html


              本文原地址:http://www.yingtanschool.com/lxgl/99980.html
              郑重声明内容均来自互联网,如果侵犯了你的权利,请联系我们删除!

              标签: 图解学前名都

                        • 上一篇:英国留学行前体检有哪些注意事项
                          下一篇:没有了