美国留学 美国留学费用较为低廉的五大州
美国留学费用与所选的学校性质、专业及学校地理位置,所处州消费水平,还有留学生个人的消费习惯相关,所以在赴美国留学之前,大家需要做好费用预算。关于所处州消费水平方面,为大家分享美国留学费用较为低廉的五大州,希望大家综合考虑各州的教育资源、地理位置、留学费用以及治安环境这几点,选择一个适合自己去留学的州。
内布拉斯加州
州税5%,一些地区的税会收到1.5%。州旅馆税收1%,其他一些县可以收2%的旅馆税。平原风光是这里的最大特色。州府是林肯,位于本州东南部,人口15万。本州高等学府有27所,其中最著名的是内布拉斯加大学。
爱荷华州
州税5%,地方可以加收到1%,城市或县可以收到最多7%的旅馆税。在这里既可拥有现代化都市生活,也可以感受淳朴的农场生活,还有多元的户外休闲。州府是第蒙,位于中南部,是本州交通中心,人口20万。本州有53所高等学府。其中以爱荷华大学为最著名。
堪萨斯州
州税是4.9%,其他地区可以加收2%,一些县市还可以加收1-5%的旅馆税。州府是托皮卡,位于本州东北部,人口14万。州内大专学院有53所,其中以堪萨斯大学为最著名。
南达科他州
州税4%,一些地区可加收1-2%税,全州加收1%的门票税及旅馆消费税。一些地区也可以加收1%的旅馆、食物及门票税。州府是皮尔,位于本州中部,人口约有1万。州内高等学府有16所,其中最着名的是南达科他大学。
北达科他州
州税5%,地方保留增加的权利,一些城市可加收2%的旅馆税及1%的餐馆消费税。位于美国中部的最北端,这里的罗斯福国家公园是美国水牛和野牛的家园。州府是俾斯麦,位于本州中南部,人口3万。本州高等学府有14所,其中最著名的是北达科他大学。
原文来源:
有人在美国买过房吗?求纽约买房攻略
之前刚在仲量联行那边买下了一套纽约的房产,刚交完首付。签订买卖合同后,就可以申请贷款了。非美国公民和非美国永久居民的买家也可以在美国贷款,但是只有有限的几家银行会给贷款,并且要求严格。银行通常会要求买方出示在美国境内外的存款证明和境内外的其他房产证明。银行还会对购买的房产进行估价(Appraisal)决定房屋实际价格是否与售价相符,从而确保银行抵押物的价值。整个申请贷款的过程一般需要1-3个月的时间。在拿到贷款承诺书(Commitment Letter)后你要仔细检查承诺书中的条款,确认利息率和贷款额等重要信息后才签名给银行。有些贷款承诺书有附加条件银行要求你在过户前要满足,所以确认你的律师也有一份贷款承诺书,确保你可以在过户前符合银行的所有的附加条件。