因为现在中国外汇管制，每人每年只有五万美金的额度汇到境外。所以境外买房汇款真是个很麻烦的事。

基本上大部分人汇款都是蚂蚁搬家，之前朋友移民在国外买房子因为汇款，七大姑八大姨都用上了，还把朋友公司员工很多人的额度都用上了。一个人能汇5万美金，6万左右澳币。而且境外不能是同一个银行账户，不然也汇不过去，朋友是一家人开了10个不同银行的账户，而且汇款用途写的是旅游，不能写买房。

如果没有境外账户蚂蚁搬家就不行。因为不能直接打给卖房的账户，而房产律师给的是信托账户，所以不能直接打过去。还有一种就是地下钱庄，这种手续费很高，买个房子几十万澳币也不太安全吧，但是据说用这种方法的也不少。

最后还有是境外比如美国英国有资产的，可以把钱从美国账户转到澳洲的账户。当时有个朋友是有公司做外贸，很早就把钱弄到美国账户在澳洲买房子又转到澳洲相对方便。但是钱直接个人出境是很难的。所以要海外买房资金早准备，现在钱出国比人出国还难。带现金入境超过一万美金不申报是没收的，而且带太多现金也不安全！此问答只是回答了有需要人的问题，并不是告诉人资产转移，也没有教唆成分，望谅解！