如果孩子留学的话，先买房，买房本身也是一个投资的过程，孩子去那边学习，房子可以自住也可以进行投资，等着如果孩子确定在那边工作了，再考虑移民的问题。

毕竟不确定性太多，房产一般都是升值过程，就算是以后自己不住也可以卖出去，但是如果办理了移民，孩子以后不喜欢那个国家城市。就不好说了。